Инженер строитель в Томске

04 2013 - 05 2017

Руководитель отдела материально-технического обеспечения и эксплуатации

ПАО Сбербанк

1. Недвижимость, строительство/реконструкция:- Ведение учета объектов недвижимости и расходов по ним в ПО SAP, своевременное оформление/обновление правоустанавливающих документов. - Поиск совместно с бизнес подразделениями новых помещений для размещения филиалов с учетом оптимального клиентопотока и сроков окупаемости реализации проектов по размещению/перемещению офисов компании.- Подготовка технических заданий на проектирование/строительство/реконструкцию объектов недвижимости.- Рассмотрение и согласование со смежными подразделениями организации проектно-смет-ной документации на строительство/реконструкцию(переформатирование) офисов компании. - Заключение и ведение договоров на строительство/реконструкцию/ремонт объектов недвижимости и инженерной инфраструктуры.- Курирование процесса выполнения работ на объектах с учетом всех требований нормативной документации и технологических процессов.- Проверка объемов выполненных работ, КС-2, КС-3, журналов производства работ и исполнительной документации.- Оформление актов ввода объектов в эксплуатацию.- Планирование смет развития материально-технической базы. - Планирование и организация ремонтно-восстановительных работ. - Проведение мероприятий направленных на эффективное использование объектов недвижимости, освобождение неэффективных площадей, сдача в аренду, либо реализация объектов/части объектов недвижимости.2. Эксплуатация зданий/сооружений:- Планирование, организация и контроль административно-хозяйственной деятельности. - Обеспечение своевременного заключения всех контрактов по обслуживанию, аренде, эксплуатации зданий, сооружений и инженерной инфраструктуры, реконструкции и ремонту.- Организация работы складского учета, выпиской приходных и расходных документов, списание ТМЦ пришедших в негодность на основании актов и заключений технической экспертизы, перемещение ТМЦ между МОЛ (материально-ответственными лицами) М-11, передача давальческих материалов подрядчику по актам М-15, ввод основных средств со склада на объект с удорожанием на транспортировку и ПНР(пуско-наладочные работы) ОС-1, проведение ежегодной инвентаризации имущества на складе и ТМЦ закрепленных за материально-ответственными лицами в структурных подразделениях.- Организация контроля, за состоянием объектов недвижимости производственной и не производственной сферы (более 100 шт.) объектов недвижимости. - Координация работы обслуживающего персонала.- Взаимодействие с подрядными организациями и смежными отделами компании. - Разработка и внедрение мероприятий направленных на сокращение затрат по содержанию объектов недвижимости.- Планирование смет расходов на год, проведение ежеквартальных корректировок.- Проведение переговоров с контрагентами, достижение взаимовыгодных условий сотрудничества.- Взаимодействие с надзорными органами (Ростехнадзор, Пож. надзор, санитарно-эпидемиологический надзор).- Организация проведения специальной оценки условий труда.- Организация и контроль, за проведением взаиморасчетов с контрагентами. 3. Логистика:- работа с транспортными компаниями, ежедневное планирование отгрузок, подбор (расчет стоимости) автотранспорта рациональное распределение машин, организация доставки товара, построение маршрутов;- мониторинг поставщиков, транспортных компаний;- организация сбора/контроль поступления оригиналов документов от поставщиков и транспортных компаний;- работа с претензиями и рекламациями;- организация формирования заказов для пополнения складских запасов;- минимизация не эффективных складских запасов, находящихся на складе свыше 6-ти месяцев; - организация и проведение ежеквартальной инвентаризации складов; - подготовка и анализ отчетов по закупке;- контроль, за расходами компании на грузоперевозки, подготовка мероприятий по снижению/минимизации затрат на доставку грузов;- организация и координация эффективного процесса перевозки грузов от производителя/склада до точек реализации.4. Транспорт:- Руководство сотрудниками отдела (водителями, диспетчерской и технической службами). Подбор, расстановка кадров, проведение инструктажей, организация обучения сотрудников, пред-рейсовых и после-рейсовых осмотров.- Организация работы корпоративного транспорта в компании.- Подготовка финансовой отчетности, документации, актов.- Участие в разработке распорядительной документацией и концепции развития транспортных подразделений. - Ведение переговоров, разработка и ведение договоров.- Организация технического обслуживания и ремонта отечественных, импортных, инкассаторских автомобилей в СТОА.- Проведение регистрационных действий, организация обработки путевой документации, учет ГСМ.- Организация мероприятий по приобретению/реализации служебных и спец. автомобилей, постановка на баланс/списание с баланса транспортных средств.- Своевременные ежегодные мероприятия по оформлению ОСАГО и КАСКО автотранспорта, сопровождение страховых случаев до полного урегулирования убытков.5. Закупки: - Планирование проведения закупочных процедур товаров/услуг согласно потребностям подразделений и смете расходов.- Подготовка и согласование технических заданий, закупочной документации полностью по следующим направлениям: - комплексное обслуживание зданий/сооружений и инженерного оборудования; оказание клининговых услуг; транспортно-экспедиционные услуги; приобретение ТМЦ; разработка проектно-сметной документации и строительство/реконструкцию объектов недвижимости с учетом требований нормативных документов. - Расчет и согласование НМЦ(начальной максимальной стоимости) закупки на основании анализа существующих рыночных цен и расходов по действующим контрактам.- Согласование закупочной документации на конкурсных комиссиях. Размещение документации и протоколов заседаний на электронной площадке.- Заключение и ведение договоров с учетом всех существенных требований закупки. - Курирование выполнения условий договоров, участие в разработке и согласовании графиков реализации проектов. - Проведение взаиморасчетов с контрагентами в программном комплексе SAP.

05 2012 - 04 2013

Ведущий специалист отдела архитектуры

Администрация Змеиногорского района Алтайского края

Участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ социально-экономического развития территории муниципального образования Змеиногорского района Алтайского края.Осуществление технического надзора и контроля пристроительстве, реконструкции, текущем и капитальном ремонте зданий и сооружений, заказчиком которых являются администрация района.Подготовка по итогам проведенных аукционов договоров на выполнение проектно-изыскательских работ, осуществление авторского надзора, муниципальных контрактов на объекты капитального строительстваи капитального ремонта, муниципальными застройщиками (заказчиками) по которым является администрация района.Оказание методической помощи бюджетным организациям, сельсоветам по подготовке конкурсной документации на проведение аукционов для выбора подрядных организаций на проведение работ построительству, капитальному ремонту объектов.Подготовка необходимых документов для формирования и финансирования федеральных целевых программ, действующих на территории района, ответственность за реализацию которых возложена на отдел. Предоставление отчетности по данным программам.Подготовка бюджетных целевых, титульных списков по объектам, строящимся в районе с привлечением бюджетных средств.Подготовка сводной отчетности по освоению капитальных вложений по району (ежемесячно, ежеквартально, за год).Организация работы, в установленном порядке, для проведения согласования, экспертизы, утверждения и пере-утверждения проектно-сметной документации по объектам, заказчиком по которым выступаетадминистрация района.Обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.Учет муниципального жилищного фонда.Подготовка в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.Согласование переустройства и перепланировки жилыхпомещений.Подготовка в установленном порядке документов для признания жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.Осуществление муниципального жилищного контроля.Определять порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в соответствии сусловиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

06 2007 - 04 2012

Начальник сектора материально-технического обеспечения, эксплуатации и недвижимости

Змеиногорское отделение ОАО Сбербанк России

Планирование, организация и контроль административно-хозяйственной деятельности. Бюджетирование и контроль хозяйственных расходов. Ведение контрактов всех компаний обслуживающих офис (аренда, охрана, клининг, расходники для офиса и т.д.). Координация работы обслуживающего персонала. Взаимодействие с подрядными организациями. Организация ремонтных, строительных работ и контроль исполнения. Управление транспортной службой: организация эксплуатации и ремонта автомобилей, координация работы водителей, курьеров. Организация подготовки планов мероприятий, независимых заключений для руководства в рамках решения ситуаций, возникающих при организации хозяйственных работ, определение их приоритетности, сроков, требований к результатам. Осуществление контроля за качеством выполнения ремонтных и строительных работ. Организация табельного учета, составление графиков отпусков и распорядка рабочего дня работников.Обеспечение выполнения противопожарных мероприятий. Обеспечение взаимодействия с различными структурными подразделениями отделения в рамках деятельности сектора.Руководство деятельностью сектора по обеспечению функционирования инженерных систем жизнеобеспечения объектов отделения, технической, хозяйственной эксплуатации объектов и по вопросам социально-бытового обеспечения. Отсутствие нарушений в работе и штрафных санкций по причине отказа инженерных систем жизнеобеспечения. Составление смет, заключение хозяйственных договоров, осуществление взаиморасчетов с контрагентами.

03 2002 - 05 2007

Мастер СМР

ООО "Мастер"

Взаимодействие с подрядными организациями и смежными отделами компании. Организация работы на участке в соответствии с утвержденным Графиком производства работ. Участие в согласовании графиков реализации проектов, календарных графиковПОС и ППР. Расстановка бригад и строительной техники на объекте. Оформление заказов для обеспечения участка стройматериалами, инструментами, расходными материалами и спецодеждой. Оформление и обеспечение участка строительной техникой. Выполнение технического надзора за соблюдением проектных решений и технологических процессов. Проведение Инструктажей по ОТиПБ рабочим, ведение табельного учета. Ведение журналов общих работ. Составление дефектных ведомостей. Подготовка объемов выполненных работ, участие в составлении и проверки КС-2 и исполнительной документации.Получение разрешения на ввод объектов в Ростехнадзор. Участие в деловых переговорах и технических совещаниях. Участие в строительстве цеха на Новокузнецком металлургическом комбинате.

«Алтайский государственный технический университет им. И.И. Ползунова»

Инженер ПГС, Промышленное и гражданское строительство

Строительный